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新日本建設と行政から市民の環境を守る戦い

無茶な建造物を作り、営利目的のためだけの事業を行う このまま事業を進めれば間違いなく大きな事故や渋滞に繋がります。 それが分っていながら【金の為だけ】に市民の危険を無視して建てる業者と容認する行政。

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供給過剰マンション市場

<新築マンション>首都圏で14年ぶり6万戸割れ 07年度
4月15日19時43分配信 毎日新聞


 不動産経済研究所が15日発表した07年度の新築マンションの市場動向によると、首都圏の発売戸数は前年度比17.9%減の5万8156戸と、93年度以来14年ぶりに6万戸を割った。地価や建築費の高騰による価格上昇で需要の落ち込みが顕著になったためで、同研究所は「今後も需要、供給が低調な状態は続く」とみている。建築基準法の厳格化による着工遅れの影響も出始めているという。

 平均価格は同9.3%高の4698万円と、5年連続で上昇した。一方、売れ行きを示す契約率は66.3%と好不調の目安とされる70%を割り込み、91年度以来の低い水準になった。年度末の在庫は1万837戸と前年度末より55%も増えた。

 地区別の発売戸数は、東京都下(23区以外)が同8.6%増だったほかは、神奈川県が同23.3%減、千葉県が同22.0%減、東京23区が同20.0%減、埼玉県が同16.0%減と軒並み2けたの落ち込みだった。

 一方、近畿圏の発売戸数は同7.6%減の2万8592戸。平均価格は同4.1%高の3519万円、契約率は同6.0ポイント下落し66.3%だった。【位川一郎】
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  1. 2008/04/22(火) 02:10:05|
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